Según el experto, el mercado ha comenzado a moverse impulsado por mejores expectativas económicas y algunas señales favorables para la inversión. Sin embargo, advirtió que los problemas de fondo relacionados con el acceso a la vivienda siguen presentes.

Uno de los principales desafíos es la diferencia entre el crecimiento de los ingresos y el aumento en los precios de las propiedades, lo que ha dificultado el acceso a la vivienda para muchas personas en los últimos años.

Los precios de las viviendas difícilmente bajarán

Uno de los puntos más comentados por quienes buscan comprar una propiedad es la posibilidad de que los precios bajen significativamente. Sin embargo, Ackermann señaló que ese escenario es poco probable.

El aumento en los costos de construcción, junto con mayores regulaciones y cambios tributarios en el sector, ha encarecido el desarrollo de nuevos proyectos inmobiliarios. Por esta razón, el ajuste del mercado dependería más del crecimiento de la economía que de una caída abrupta en los precios de las viviendas.

Subsidios, crecimiento económico y menos burocracia

En el análisis del mercado también surgieron algunas recomendaciones respecto al rol que podría tener el gobierno en el desarrollo del sector inmobiliario.

Entre los factores que podrían ayudar a dinamizar el mercado se mencionaron la continuidad de algunos subsidios habitacionales, el crecimiento económico y la reducción de la burocracia en procesos relacionados con permisos y desarrollo de proyectos inmobiliarios.

Estos elementos podrían facilitar el desarrollo de nuevas viviendas y mejorar las condiciones del mercado en los próximos años.

Cuidado con la desinformación en inversiones inmobiliarias

Durante la conversación también se abordó un fenómeno cada vez más visible: la creciente cantidad de recomendaciones de inversión inmobiliaria que circulan en redes sociales.

Ackermann advirtió que actualmente no existe una regulación clara en este ámbito, lo que permite que muchas personas recomienden inversiones sin necesariamente explicar los riesgos asociados.

Por esta razón, enfatizó que no todas las inversiones inmobiliarias son adecuadas para cualquier persona, ya que cada decisión debe considerar factores como la capacidad financiera, el nivel de riesgo y los objetivos personales de inversión.